Taco de Ley: ¿Es enriquecimiento indebido si mi pareja se queda con todos los aportes que hice en nuestro hogar?

Invitado especial: Raúl Sánchez de RES Realty - https://www.raulsanchezrealtor.com/ - 612-600-7880 

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Este pleito surge de una relación romántica entre el apelante Paul Herlache y la demandada Amy Rucks. Ellos nunca se casaron. En el transcurso de su relación, Herlache hizo $282,736.02 en pagos netos en efectivo directamente a Rucks y en su nombre para renovar la casa de Rucks. Después de que la pareja terminó su relación, Rucks vendió su casa por $ 1.2 millones y Herlache demandó a Rucks por la cantidad de dinero que contribuyó para renovar la casa. El tribunal de distrito concluyó que Rucks se había enriquecido injustamente con las contribuciones financieras de Herlache y otorgó a Herlache $282,736.02 por las contribuciones de Herlache para mejorar la casa de Rucks. En la apelación, un tribunal de apelaciones dividido concluyó que Herlache no podía recuperar su reclamo de enriquecimiento injusto porque el reclamo involucraba "inversiones en bienes raíces", lo que requería que Herlache probara el aumento en el valor de la casa de Rucks atribuible a sus contribuciones financieras. Debido a que Herlache no lo hizo ante la corte de distrito, la mayoría de la corte de apelaciones revocó la adjudicación de enriquecimiento injusto de $282,736.02 de Herlache.

La Corte Suprema de MN concluyó que la corte de apelaciones estaba equivocada y que el juez de primera instancia estaba en lo correcto: Amy le debía a Paul todo lo que Paul había invertido en la casa de Amy.